Lubin Hala na sprzedaż
5 312,50 zł/m2
cena:
2 975 000 zł
Budynek około 20 letni: murowany, ocieplony, dach blachodachówka z ocieplonym stropem wełną, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie gazowe i oraz w magazynie nagrzewnica;
Cały budynek wykończony - gotowy do wprowadzenia.
Hala w pełni w glazurze - po wszelkich odbiorach sanepidu - przygotowane pod produkcję chemii;
Rampa, brama do przyjęcia towaru - wysokość 3,2m.
Zamontowane kamery i alarm.
Działka 19 arów.
Nieruchomość ogrodzona murem z szeroką bramą wjazdową.
Przed budynkiem teren utwardzony i wybrukowany - liczne miejsca postojowe.
NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO NATYCHMIASTOWEGO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI.
Przeznaczenie terenu w MPZP MN/U16:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające: a) dojazdy, b) zieleń urządzona, c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,0,
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej,
c) co najmniej 40% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,
e) na działce budowlanej o powierzchni, o której mowa w lit d, dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku usługowego i jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej, lub dwóch zespolonych budynków w zabudowie bliźniaczej,
f) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
g) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
h) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
i) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie,
j) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
k) ustala się realizację budynków mieszkaniowych jednorodzinnych i usługowych w formie wolno stojącej oraz w formie budynków mieszkaniowo - usługowych połączonych ze sobą,
l) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
m) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie, oraz 1 stanowisko na 40 m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 15 m od linii rozgraniczających na południe od drogi klasy KDGP,
b) 6 m od linii rozgraniczających dróg klasy L i D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
Cena : 2 975 000 zł brutto do negocjacji ( FV bez VAT)
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
