47
ofert
92,49 zł/m2 cena: 850 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Działki budowlane pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
o powierzchni łącznej 91,9ara w KRZECZYNIE WIELKIM.

Dojazd do działek z dwóch stron oraz wydzielona droga wewnętrzna. Z jednej strony działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej - trasa do Gorzycy. 

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz jest w drodze przy pierwszej działce. 

Sąsiednie działki w większości zabudowane. 

Możliwość wyboru działki - pow. od 8,9ara do 13 arów. 

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA.

Cena za 8 działek  to 850tys. - Idealna działka pod inwestycje deweloperską.
(istnieje możliwość kupna pozostałych w tym obrębie 5 działek)

 
Ceny za poszczególne działki ( przy zakupie pojedynczych działek):
1. 9,9ara - 120 tys;
2. 13 arów - 140 tys;
3. 10,9 ara - 110 tys;
4. 11 arów - 110 tys;
5. 9,2 ara - 100 tys;
6. 8,6ara - 100 tys;
7. 8,9ara - 110 tys;
8. 12,3 ara - 140 tys


Lokalizacja: działka graniczy z drogą gminną, ok 50m przystanek komunikacji miejskiej; 400m szkoła.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony MN/U2. ( https://planyzagospodarowania.pl/plan/dolnoslaskie/lubinski/lubin/krzeczyn-wielki/599277/8 )

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U15 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa, c) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
d) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;



LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210


LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
  • W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;


    Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

    Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.



 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-GS-3292
Powierzchnia 9 190,00 m²
Standard
Ukształtowanie działki płaska
Otoczenie działki zabudowane
Położenie poza miastem

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem