Lubin Działka na sprzedaż

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA BUDOWLANA W LUBINIE o pow. 4,1 ara pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z wbudowanymi usługami.

Działka zlokalizowana w Lubinie przy ul. Kaletniczej - w około zabudowa mieszkaniowa.

Wszystkie media w drodze. 

Możliwa zabudowa do wysokości 10m.

CENA 295 000 zł 



Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3MN/U ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym,
c) usługi,
d) handel detaliczny;
2) uzupełniające: a) rzemiosło, b) zieleń urządzona, c) rekreacja, d) parkingi, e) garaże, f) ulice wewnętrzne, g) dojazdy, ciągi piesze, ciągi pieszo- rowerowe, h) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Dla terenu, obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 1,5;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:
5) zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 10 m,
6) zabudowy gospodarczej i garaży nadziemnych – 6 m,
7) dachy: a) strome, symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką, b) płaskie;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczającej ulic KDD – w odległości 6 m oraz po elewacji istniejącej zabudowy;
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 600 m2 ;
10) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi,
11) ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej