Lubin (gw), Raszówka Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

53
ofert

Paweł Monczak

p.monczak@lubin-nieruchomosci.pl

669 429 685

zostaw wiadomość

7 314,81 zł/m² cena: 1 580 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM.

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 174 m2, ze stawem kąpielowym, posadowiony na przepięknej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 49 a, zlokalizowany w Raszówce (gm. Lubin).

Jest to bardzo ergonomiczny, parterowy dom, o prostej, a zarazem eleganckiej i funkcjonalnej bryle.

Budynek z wyraźnie oddzieloną strefę dzienną, w skład której wchodzi przestronny salon z antresolą, płynnie łączący się z jadalnią i dalej kuchnią oraz łazienka.

Strefa nocna to dwie sypialnie, z czego jedna (30 m2) daje możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia.

W budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne oraz przestronna garderoba.

Całość bardzo dobrze doświetlona, dzięki dużym przeszkleniom.

Istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne 100 m² (wydane prawomocne pozwolenie na budowę) według projektu z oranżerią i przestrzenią rekreacyjną.

Budynek zbudowany i wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów:
- Ściany - Porotherm 44 cm, zaprawa ciepłochronna, termoizolacja - od strony północnej - styropian 10 cm, tynk;
- Dach - kryty dachówką ceramiczną, termoizolacja - wełna mineralna 30 cm;
- Stolarka okienna - drewniana (drewno egzotyczne - merbau), parapety - granit brazylijski;
- Stolarka drzwiowa - drewniana (drewno egzotyczne - merbau), światło drzwi 90 cm;
- Podłogi - ceramika włoskiego producenta (Imola), bambus oraz panele drewniane;
- Centralny odkurzacz marki Beam.

Ogrzewanie - gazowy dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 333, instalacja c.o. - podłogowa.
Ponadto do dyspozycji pozostaje kominek z dystrybucją gorącego powietrza, wykończony trawertynem (bardzo dobre właściwości akumulacyjne ciepła).
Dodatkowo zainstalowano 3 panele solarne z buforem 300 litrów na ciepłą wodę użytkową.

Media:
- woda,
- prąd (również 3 fazowy),
- kanalizacja,
- gaz.

Posesja w pełni zagospodarowana i ogrodzona w większości kamiennym murem.
Znajdziemy tu szereg nasadzeń ozdobnych i owocowych oraz drewnianą architekturę ogrodową. Na działce znajduje się również ziemianka, wyodrębnione miejsce na ognisko oraz przestronny budynek gospodarczy, który po adaptacji z powodzeniem może pełnić funkcję domu dla gości, pracowni bądź budynku administracyjno-biurowego.

Raszówka z uwagi na swoje położenie wśród lasów, czemu zawdzięcza swój unikalny mikroklimat, stanowi doskonałą propozycję dla amatorów grzybobrania i rowerowych wędrówek.
Jest bardzo dobrze skomunikowana m.in. z Legnicą i Lubinem. Odległość do drogi ekspresowej S3 ok 5 km.

W miejscowości funkcjonuje m.in.: przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy oraz stacja kolejowa.

CENA SPRZEDAŻY: 1 mln 580 tys zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685

oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3676

Powierzchnia 216,00 m²

Powierzchnia użytkowa 174,00 m²

Powierzchnia działki 4 937 m²

Liczba pokoi 4

Technologia budowlana ceramika

Garaż w bryle

Okna drewniane

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Gaz jest

Dojazd asfalt

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deski, panele podłogowe

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Typ łazienki z wanną

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

dom na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki

Lubin (gw), Krzeczyn Wielki
dom na sprzedaż

LCN-DS-3643

Sprzedam, Dom, Krzeczyn Wielki NOWA KORZYSTNA CENA WYKOŃCZONY KOMFORTOWY wolnostojący dom w KRZECZYNIE WIELKIM pod LUBINEM o pow. użytkowej 150m2 + garaż 19m2+ kotłownia 6,5m2 posadowiony na 10 arowej zagospodarowanej działce na osiedlu domków jednorodzinnych. Charakterystyka ...

Powierzchnia

180,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

1 000 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

6 555,56 zł

cena 1 180 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin (gw), Krzeczyn Wielki