Lubin, Polne Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

50
ofert

Paweł Monczak

p.monczak@lubin-nieruchomosci.pl

669 429 685

zostaw wiadomość

4 760,00 zł/m² cena: 1 190 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, z lokalem usługowym, zlokalizowany na osiedlu Polne w Lubinie.

Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne.

Na parterze znajduje się ustawny salon, jadalnia, kuchnia, podręczna toaleta, hall z kominkiem oraz wiatrołap.
Piętro to dwie przestronne sypialnie, łazienka z toaletą oraz hall. Na szczególną uwagę zasługuje olbrzymi a jednocześnie kameralny taras, dający możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Na kondygnacji piwnicznej, znajduje się garaż, kuchnia letnia, prysznic, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenia magazynowe.

Część budynku ma przeznaczenie usługowe (powierzchnia ok 40 m2). Aktualnie lokal jest długoterminowo wynajmowany. Ponadto do obiektu przynależy pawilon, w którym również funkcjonuje dobrze prosperujący biznes.

Budynek oddany do użytku w 1980r. Wybudowany został w technologii tradycyjnej:
- ściany cegła ceramiczna;
- w 2012r. dach przeszedł termomodernizację (izolowany styropianem, kryty papą asfaltową francuskiego producenta, nowe opierzenie);
- instalacja elektryczna - miedziana;
- okna PCV;
- podłogi w parkiecie i terakocie;
- ogrzewanie: centralne - zasilane piecem gazowym oraz kominek;

Całość posadowiona na 8,60 a, w pełni zagospodarowanej działce. Posesja ogrodzona metaloplastyką.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, bądź przeznaczenia całości na działalność biurowo-usługową.

Na szczególną uwagę zasługuje rewelacyjna lokalizacja, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena sprzedaży: 1 mln 190 tys zł (do negocjacji)

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685

oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3466

Powierzchnia 250,00 m²

Powierzchnia użytkowa 150,00 m²

Powierzchnia działki 860 m²

Rodzaj domu wolnostojący

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 29x29 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna PCV

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu gont bitumiczny

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki metalowe

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin, Małomice
dom na sprzedaż

LCN-DS-3513

Przytulny dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 140 m2, zlokalizowany w Lubinie. Projekt charakteryzuje się idealnym połączeniem estetyki, funkcjonalności i ekonomiki wykorzystania powierzchni. Na parterze znajduje się strefa dzienna, w skład której ...

Powierzchnia

180,00 m²

Cena za m²

7 500,00 zł

cena 1 350 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Małomice