Lubin, Przylesie Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

55
ofert

Paweł Monczak

p.monczak@lubin-nieruchomosci.pl

669 429 685

zostaw wiadomość

5 613,96 zł/m² cena: 1 490 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM.

Oferujemy Państwu do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 200,75 m2, zlokalizowany w zacisznej części Przylesia, w Lubinie.

Budynek wybudowany został według indywidualnego projektu, przy zastosowaniu półpodestowego, bardzo funkcjonalnego ukształtowania wnętrza budynku. Wyraźnie wydzielono tu poszczególne funkcje, uzyskując jednocześnie harmonijną całość.

Budynek zaprojektowano w sumie na pięciu poziomach.

Dwa najniższe pełnią funkcję techniczno-rekreacyjną, z pomieszczeniami gospodarczymi, warsztatem z bezpośrednim wyjściem na ogród, siłownią oraz sauną.

Ponadto wyodrębniona została tu część mogąca pełnić rolę gabinetu lekarskiego z poczekalnią i toaletą, z niezależnym wejściem dla chorych. Na wysokości przyziemia znajduje się również jednostanowiskowy garaż.

Pozostałe kondygnacje pełnią role mieszkalnych.
Poziom trzeci to część dzienna z przestronnym salonem, funkcjonalną kuchnią otwartą na jadalnię, hallem oraz podręczną toaletą. Salon połączono z dużym tarasem z zejściem na ogród, idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich. Na ścianie południowo-zachodniej zaprojektowano dwustronny kominek, z funkcją ogrzewania salonu oraz od strony tarasu z funkcją grilla.
Na dwóch ostatnich poziomach, do dyspozycji użytkowników pozostają trzy sypialnie, gabinet oraz łazienka.

Dodatkowo dostępne są 2 poddasza, z czego jedno zaadaptowane zostało na pomieszczenie magazynowo-garderobiane.

Całość wybudowano w technologii tradycyjnej - murowanej:
- ściany zewnętrzne - pustak Max 19 cm / przerwa dylatacyjna 8cm / cegła dziurawka;
- ściany wewnętrzne - cegła;
- stropy - monolityczne żelbetowe;
- dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową;
- rynny oraz rury spustowe - stalowe, ocynkowane;

Standard wykończenia:
- ściany zewnętrzne - tynk wapienno cementowy, w części szczytowej okładzina drewniana, bejcowana na ciemny brąz, cokół - okładzina klinkierowa;
- ściany wewnętrzne - tynk cementowo wapienny, boazeria modrzewiowa oraz glazura;
- na podłogach parkiet dębowy, deska sosnowa oraz gres,
- okna drewniane;
- parapety zewnętrzne - klinkierowe, wewnętrzne - drewniane;
- stolarka drzwiowa - drewniana (modrzew), wewnętrzne z przeszkleniami ornamentowymi;
- kominek - wykończony płytami marmurowymi;
- schody wewnętrzne - żelbetowe z okładziną drewnianą;
- schody zewnętrzne - żelbetowe wykończone płytą marmurową;
- taras z zejściem na ogród - wyłożony płytką marmurową.

- ogrzewanie centralne - zasilane z węzła miejskiego. Istnieje możliwość instalacji pieca dwufunkcyjnego - gazowego. Dodatkowo w salonie do dyspozycji pozostaje kominek.

Ponadto w budynku:
- zainstalowano stację uzdatniania wody użytkowej;
- komfort bezpieczeństwa zapewnia instalacja alarmowa.

W 2023r. przeprowadzono częściową rewitalizację budynku, tj.:
- malowanie elewacyjnej okładziny drewnianej,
- malowanie poszycia dachu (10 lat gwarancji),
- malowanie przęseł płotu.

Całość posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 540 m2. Zaaranżowana tu zieleń daje poczucie intymności i możliwość odpoczynku od codziennego zgiełku.

Na szczególną uwagę zasługuje rewelacyjna lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości placówki medyczne, markety, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz wiele innych udogodnień.

W cenie transakcyjnej pozostaje większość wyposażenia mieszkania.

CENA SPRZEDAŻY: 1 mln 490 tys. zł. (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3663

Powierzchnia 265,41 m²

Powierzchnia użytkowa 200,75 m²

Powierzchnia działki 54 010 035 m²

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana bloczki ceramiczne

Liczba pięter w budynku 3

Wymiary działki 18x30 m

Garaż w bryle

Okna drewniane

Balkon taras

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Rok budowy 1991

Alarm tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin, Polne
dom na sprzedaż

LCN-DS-3466

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, z lokalem usługowym, zlokalizowany na osiedlu Polne w Lubinie. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajduje się ustawny salon, jadalnia, kuchnia, podręczna toaleta, hall z kominkiem oraz ...

Powierzchnia

250,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

860 m²

Cena za m²

4 760,00 zł

cena 1 190 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Polne

Lubin, Małomice
dom na sprzedaż

LCN-DS-3513

Przytulny dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 140 m2, zlokalizowany w Lubinie. Projekt charakteryzuje się idealnym połączeniem estetyki, funkcjonalności i ekonomiki wykorzystania powierzchni. Na parterze znajduje się strefa dzienna, w skład której ...

Powierzchnia

180,00 m²

Cena za m²

7 500,00 zł

cena 1 350 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Małomice

Lubin, Ustronie
dom na sprzedaż

LCN-DS-3647

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 267 m2, zlokalizowany na osiedlu Ustronie IV w Lubinie. Parter budynku to strefa dzienna, z przestronnym salonem z wyjściem na taras, przestronną kuchnią, częścią jadalnianą, łazienką ...

Powierzchnia

290,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

256 m²

Pokoje

7 pokoi

Cena za m²

3 965,52 zł

cena 1 150 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Ustronie

Lubin, Przylesie Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Dane:

Wynik:

Lubin, Polne dom na sprzedaż

Lubin, Małomice dom na sprzedaż

Lubin, Ustronie dom na sprzedaż

Napisz do nas

Lubin, Polne
dom na sprzedaż

Lubin, Małomice
dom na sprzedaż

Lubin, Ustronie
dom na sprzedaż