Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 0,41 ha, na obrzeżach Lubiąża.
Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej.
Budynek przestronny i ustawny.
Na parterze budynkuznajduje się przestronny salon płynnie połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, przestronna łazienka z toaletą oraz przedpokój.
Na poddaszu zaaranżowano 2 pokoje, łazienkę z toaletą oraz hall.
Standard wybudowania:
- Ściany - cegła, termoizolacja - styropian 8 cm, tynk szlachetny;
- Dach - dachówka ceramiczna (wymiana w 2005r), więźba drewniana;
- Strop - drewniany, termoizolacja - wełna mineralna 30 cm;
- Stolarka okienna - okna pcv;
- Ogrzewanie - instalacja c.o., piec na ekogroszek, piec kaflowy - parter budynku; - instalacja solarna - do podgrzania wody użytkowej.
Standard wykończenia wnętrza:
- ściany - w gładzi;
- sufity częściowo podwieszone;
- na podłogach panele, płyta OSB oraz terakota;
- łazienki w glazurze;
- instalacje wymienione;
- schody drewniane - drewno jesionowe. Remont przeprowadzony został w 2005r.
W cenie może pozostać część wyposażenia nieruchomości.
Media:
- woda sieciowa oraz dodatkowo studnia głębinowa,
- prąd (również 3 fazowy),
- szambo oraz przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia (do dokończenia - rozprowadzenie rur rozsączających).
Ponadto na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w części zaadaptowany na lokal mieszkalny o powierzchni ok. 56m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z wc (adaptacja w 2020r).
Na całość posesji składają się trzy odrębne działki. Dwie z nich (8,5a oraz 11,62a), niezabudowane, mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w związku z czym istnieje możliwość ich odsprzedaży.
Posesja w całości zagospodarowana, z mnóstwem nasadzeń.
Nieruchomość z uwagi na przestrzeń oraz lokalizację, zapewnia ciszę i spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.
Lubiąż to miejscowość z bogatą historią i mnogością zabytków, z pocysterskim zespołem klasztornym na czele. Stanowi jeden z etapów wyjątkowego szlaku turystycznego (Szlaku Cysterskiego).
Należy zauważyć, że Lubiąż to nie tylko historia, ale i wspaniała, nadodrzańska przyroda. Na północ od miejscowości utworzono rezerwat "Odrzyska", w którym wytyczono ścieżkę dydaktyczną. Ukończona została również marina (przystań pasażerska) na Odrze.
CENA SPRZEDAŻY: 730 tys zł (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685
LCN- LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol ofertyLCN-DS-4120
Powierzchnia130,00 m²
Powierzchnia użytkowa 122,30 m²
Powierzchnia działki 40 m²
Liczba pokoi3
Rodzaj domupołowa domu
Technologia budowlanacegła
Standard
Liczba pięter w budynku2
Stan prawnyWłasność
OknaPCV
Instalacjedobre
Balkonbrak
Zagosp. działkizagospodarowana
Ukształtowanie działkipłaska
Kształt działkitrapez
Pokrycie dachudachówka ceramiczna
Stan budynkudo odświeżenia
Ogrodzenie działkimieszane
Gazbrak
Wodatak - własna
Dojazddroga szutrowa
Otoczeniezabudowa jednorodzinna
Ogrzewanieekogroszek
Prądjest
Kanalizacjaoczyszczalnia ekologiczna
Liczba sypialni2
Pomieszczenia
Podłogi pokoipanele, terakota
Rodzaj kuchnianeks kuchenny - połączony z jadalnią
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
