Lubin Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

40
ofert

Radosław Miszczyk

Licencja: 15210

r.miszczyk@lubin-nieruchomosci.pl

690125601

zostaw wiadomość

3 576,95 zł/m² cena: 555 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W LUBINIE na nowo powstałym osiedlu POLESIE - już gotowy do wydania.

Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 137,3m2 + garaż 17,86m2 posadowione na działce 3,91m2.

Projekt o nazwie „Dom w kupidynkach GS” ( ARCHON ).

Na parterze zrezygnowano ze ścianki działowej pomiędzy salonem a małym pokojem dzięki czemu uzyskano przestronny salon o powierzchni 36 m².

Link do strony z projektem:
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kupidynkach-gs-m3d924ab512633

Budynek został poszerzony o 30 cm w stosunku do pierwotnego projektu a powierzchnie po zmianach wynoszą:

PARTER łącznie 75,92m2:

PARTER
1. Wiatrołap	2,98
2. Hol	5,05
3. Łazienka	41,15
4. Kuchnia	7,80
5. Salon + Jadalnia	26,57
6. Gabinet	9,05
7. Spiżarnia	2,62
8. Garaż	17,86

PODDASZE łącznie 79,18m2
1. Schody	5,11
2. Hol	5,69
3. Pom. gospodarcze	4,64
4. Pokój	11,20
5. Pokój	14,60
6. Łazienka	9,63
7. Pokój	13,67
8. Garderoba	2,72
9. Pokój	3,30

Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów i z użyciem najnowszych technologii.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Ściany nośne wykonane z bloczków Solbet Optimal szerokości 24 cm o klasie gęstości 600
- Ściany działowe wykonane z bloczków Solbet Optimal szerokości 12 cm o klasie gęstości 600
- Dach z dachówki firmy Röben, model Piemont w kolorze Grafit
- Orynnowanie firmy Marley
- Okna plastikowe trzyszybowe firmy ADAMS Premium-line model Veka SL 82 w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od wewnątrz
- Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie na dole i na górze

Prąd, instalacja wodno-kanalizacyjna i instalacja deszczowa doprowadzone do granicy działki.

Na osiedlu Polesie są wykonane wszystkie asfaltowe drogi dojazdowe i chodniki oraz oświetlenie.

Wejście do domu od strony Północnej.

Cena 555 000 zł brutto

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601

oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3854

Powierzchnia 155,16 m²

Powierzchnia użytkowa 137,00 m²

Powierzchnia działki 391 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu szereg środkowy

Standard

Garaż garaż

Okna nowe PCV

Balkon taras

Ukształtowanie działki płaska

Stan budynku do wykończenia

Rok budowy 2024

Gaz brak

Woda jest

Dojazd asfalt

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.