39
ofert
2 853,17 zł/m2 cena: 410 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliżniaczej na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja”
to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.


Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż dwustanowiskowy 25,8m2( lub 20,7m2) posadowiony na działce o pow. 5 arów. 
do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +
lub stan podwyższony d.eweloperski


Projekt domu – Polo Duo lub Polo Duo IV 
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda będzie prowadzona w drodze gminnej, kanalizacja - szambo (już wykonane);


Charakterystyka projektu:


PARTER 60,35 m2 + garaż 25,8 (lub 20,7)

1 przedsionek 6,90
2 hall z komunikacją 3,20
3 łazienka 2,75
4 kotłownia 3,45
5 kuchnia 10,70
6 pokój dzienny 23,60
7 pokój 9,75
razem: 60,35
8 garaż 25,80 lub 20,7

I PIĘTRO 47,10 m2

1 hall z komunikacją 5,15
2 łazienka 9,10
3 pokój 11,55
4 pokój 11,55
5 pokój 9,75
razem: 47,10


Stan surowy zamknięty
 z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj:
- stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły.
- kompletny dach z podbitka, dachowka creaton;
- elewacja
- ścianki działowe
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- usługa kierownika budowy do momentu odbioru;

Wykończenie w stanie deweloperskim obejmuje:


-instalacje elektryczna + w kazdym pokoju wyjście antenowe Tv i internetowe;
- Instalacje pod kamery wideodomofon, dodatkowe gniazdka wewnątrz i na zewnątrz, oświetlenie, Czujniki ruchu, podświetlanie schodów itp;
- w każdym pokoju sterowanie temperaturą (wliczona automatyka)
-kotłownia w glazurze z kotłem elektrycznym KOSPEL ze zbiornikiem wody 135L;
-Wyjście na stacje uzdatniania wody i silą w garażu;
-wszędzie ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem.
-Okna salamander 82 montowane na montaż ciepły;
-poddasze użytkowe i strych ocieplone Pianą otwartokomórkową-
-Elewacja - tynk pełen silikon;
-budynki w zabudowie bliźniaczej kryte blachą z blachotrapezu a wolnostojące kryte dachówką plaska rRrea 9;
-Styropian na fundamenty XPS hydro 10cm
-styropian na elewacje Grafit 15cm
-ściany z Ytonga
- dodatkowo ogrodzenie i lampy solarne (po dwie na budynek)
-Doprowadzona woda i prąd łącznie z wpięciem i odbiorem;
-kanalizacja szamba 10m3

Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane.
Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury.
W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły.
Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja:  10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury;


Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.


CENA 410 000 brutto za stan surowy zamknięty 

Cena 580 000 za stan podwyższony deweloperski 

a) 4 domy w zabudowie bliźniaczej - o pow. 107,45m2 + garaż 25,8 (lub 20,7m2) w cenie 410 000zł za stan surowy zamknięty oraz 580 000 za stan podwyższony deweloperski - projekt Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo-iv,1170.html
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo,805.html

b) 2 domy wolnostojące o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż 23,45 w cenie 450 000zł brutto surowy zamknięty i 620 000 zł za stan deweloperski - projekt POLO II - budynki na 6 arowej działce 

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-ii,755.html

c) 1 dom wolnostojący o pow. 109,2m2 + garaż 19,55 w cenie 470000 zł brutto stan surowy zamknięty i 650000 zł za stan deweloperski - projekt Rumba III - budynek na działce 6 arowej 

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Rumba-iii,1317.html

d) 1 dom wolnostojący o pow. 115m2 + garaż 21m w cenie 475000 brutto stan surowy zamknięty i 655 000 za stan deweloperski - projekt Wega II

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Wega-ii,737.html



PROJEKT POLO DUO -


Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i garażem w zabudowie bliźniaczej. Poza formą, bardzo pozytywne wrażenie robi również nietypowy ryzalit od frontu z płaskim dachem i dużym oknem balkonowym, który nadaje domowi niepowtarzalny charakter. Obie części domu są połączone od strony garażu, co gwarantuje duży komfort użytkowania przez rodziny je zamieszkujące. Każdy z segmentów posiada część parterową-dzienną i poddasze mieszczące trzy sypialnie i dużą wygodną łazienkę z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę. W strefie parteru mieszczą się kuchnia z długim blatem roboczym połączona z jadalnią i salonem, z których przewidziano wyjście na przestronny taras. Dodatkowo zaprojektowano również dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako biuro, gabinet, czy też pokój gościnny, skomunikowany w łatwy sposób z łazienką wyposażoną w prysznic. Obok kuchni przewidziano kotłownię, która może pełnić również rolę spiżarni dzięki zastosowaniu kotła gazowego zapewniającego ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej, który zajmuje tylko niewielką powierzchnię pomieszczenia. Proponowany program użytkowy gwarantuje komfortowe użytkowanie jednego segmentu przez czteroosobową rodzinę.


 


LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

 

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu 690 125 601 

oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;

  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

  • W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;



    Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.


    Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3484
Powierzchnia 143,70 m²
Powierzchnia użytkowa 107,45 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Gaz brak
Woda tak
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie elektryczne
Tarasy taras duży
Prąd w trakcie prowadzenia
Kanalizacja szambo

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Ścinawa
dom na sprzedaż

LCN-DS-3483

Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja” to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej ...

Powierzchnia
136,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
600 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 492,65 zł
cena 475 000 
dom na sprzedaż - Ścinawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem