45
ofert
3 171,95 zł/m2 cena: 399 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

lubin, obora, sprzedaż, dom

NOWA INWESTYCJA POD LUBINEM - miejscowość Obora, ul. Poziomkowa - doskonały i szybki dojazd do Lubina 

Dom w stanie surowym otwartym/zamkniętym lub deweloperskim w zabudowie szeregowej 

o pow. użytkowej 107,96m2 / pow. całkowitej 125,79m2 posadowiony na

działce o powierzchni 230m2.


Charakterystyka:

Parter:  salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, wc, wiatrołap i garaż

I piętro: trzy sypialnie oraz przestronna łazienka

Poddasze: użytkowe z możliwością wykorzystania jako pokój lub gabinet


STANDARD WYKONCZENIA:
- ławy fundamentowe zbrojony stalą – beton B25;
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M6 + styropian (gr 10 cm);
- wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi;
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy (gr. 24cm) + ocieplenie styropian (gr. 20cm);
- ścianki wewnętrzne z betonu komórkowego 20 cm - zgodnie z projektem;
- strop betonowy jednolity;
- drzwi wejściowe w kolorze antracyt;
- elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo – sylikatowe w kolorze zgodnym z wizualizacją;
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor stolarki okiennej PCV;
- rozprowadzona instalacja elektryczna ( włączniki oraz gniazda) - ilość zgodna z projektem;
- tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro niemalowane;
- parapety wewnętrzne MDF w kolorze białym;
- posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem ze styropianu;
- przyłącze wodno - kanalizacyjne, gazowe i elektryczne doprowadzone do budynku
- rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin;
- piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta;
-ogrzewanie podłogowe lub zamontowane grzejniki stalowe;
- sterownik do pieca;
- Okna trzyszybowe PCV + rolety okienne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt na parterze budynku

 

 

Lokalizacja:
Obora pod Lubinem, ul. Poziomkowa - Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko lasu oraz z doskonałym i szybkim dojazdem do Lubina.

​​​​​​
Kupujący u Notariusza nie ponosi kosztu podatku 2% PCC. 


Cena 399 000 zł brutto za budynek środkowy
w stanie surowym otwartym
na działce o pow. 230m2

Cena 499 000 zł brutto za segment skrajny na działce 8ara w stanie surowym otwartym 


Cena 449 000 zł brutto za segment skrajny na działce 5,6ara w stanie surowym otwartym 

Cena 659 000 zł brutto za budynek środkowy w stanie developerskim


LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 lub  669 429 685 

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210


LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
  • W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;


    Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

    Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.




Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3701
Powierzchnia 125,79 m²
Powierzchnia użytkowa 107,96 m²
Powierzchnia działki 230 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu segment skrajny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin (gw), Obora
dom na sprzedaż

LCN-DS-3474

sprzedam obora dom Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Oborze o pow.użytkowej 104,7m2+ garaż 18,25 usytuowany na działce 318m2 w atrakcyjnej cenie 399 000 za stan surowy zamknięty. Istnieje możliwość wykończenia do stanu developerskiego.   NIERUCHOMOŚĆ ...

Powierzchnia
123,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
318 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 650,41 zł
cena 449 000 
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Obora

Lubin (gw), Osiek
dom na sprzedaż

LCN-DS-3646

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!  Dom w zabudowie szeregowej (projekt indywidualny), o powierzchni 125 m2, w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w Osieku.  Jest to bardzo funkcjonalny projekt domu z garażem, o prostej i harmonijnej bryle. Atrakcyjny i starannie skomponowany, ...

Powierzchnia
125,14 m2
Powierzchnia działki [m2]
334 m²
Cena za m2
3 332,27 zł
cena 417 000 
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Lubin (gw), Miroszowice
dom na sprzedaż

LCN-DS-3672

Parterowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 124 m2, w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w zacisznej części Miroszowic.  Jest to bardzo funkcjonalny projekt domu (na bazie projektu Dom przy Rubinowej 11) z garażem, o ładnej i harmonijnej bryle. Atrakcyjny ...

Powierzchnia
156,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 000 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 173,08 zł
cena 495 000 
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Miroszowice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem