Lubin (gw), Obora Dom na sprzedaż

lubin, obora, sprzedaż, dom

NOWA INWESTYCJA POD LUBINEM - miejscowość Obora, ul. Poziomkowa - doskonały i szybki dojazd do Lubina 

Dom w stanie surowym otwartym/zamkniętym lub deweloperskim w zabudowie szeregowej 

o pow. użytkowej 107,96m2 / pow. całkowitej 125,79m2 posadowiony na

działce o powierzchni 230m2.

Charakterystyka:

Parter:  salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, wc, wiatrołap i garaż

I piętro: trzy sypialnie oraz przestronna łazienka

Poddasze: użytkowe z możliwością wykorzystania jako pokój lub gabinet

STANDARD WYKONCZENIA:
- ławy fundamentowe zbrojony stalą – beton B25;
- ściany fundamentowe bloczki betonowe M6 + styropian (gr 10 cm);
- wylana pierwsza posadzka z wyprowadzonymi przyłączami wodno – kanalizacyjnymi;
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy (gr. 24cm) + ocieplenie styropian (gr. 20cm);
- ścianki wewnętrzne z betonu komórkowego 20 cm - zgodnie z projektem;
- strop betonowy jednolity;
- drzwi wejściowe w kolorze antracyt;
- elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo – sylikatowe w kolorze zgodnym z wizualizacją;
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor stolarki okiennej PCV;
- rozprowadzona instalacja elektryczna ( włączniki oraz gniazda) - ilość zgodna z projektem;
- tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro niemalowane;
- parapety wewnętrzne MDF w kolorze białym;
- posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem ze styropianu;
- przyłącze wodno - kanalizacyjne, gazowe i elektryczne doprowadzone do budynku
- rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin;
- piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez Serwisanta;
-ogrzewanie podłogowe lub zamontowane grzejniki stalowe;
- sterownik do pieca;
- Okna trzyszybowe PCV + rolety okienne z napędem elektrycznym w kolorze antracyt na parterze budynku
 

Lokalizacja:
Obora pod Lubinem, ul. Poziomkowa - Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko lasu oraz z doskonałym i szybkim dojazdem do Lubina.

​​​​​​
Kupujący u Notariusza nie ponosi kosztu podatku 2% PCC. 

Cena 399 000 zł brutto za budynek środkowy w stanie surowym otwartym na działce o pow. 230m2

Cena 499 000 zł brutto za segment skrajny na działce 8ara w stanie surowym otwartym 


Cena 449 000 zł brutto za segment skrajny na działce 5,6ara w stanie surowym otwartym 

Cena 659 000 zł brutto za budynek środkowy w stanie developerskim

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 lub  669 429 685 
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210


LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
• W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
  
  
  Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
  
  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.