5 463,25 zł/m2 cena: 1 450 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM.


Oferujemy Państwu do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 200,75 m2, zlokalizowany w zacisznej części Przylesia, w Lubinie.


Budynek wybudowany został według indywidualnego projektu, przy zastosowaniu półpodestowego, bardzo funkcjonalnego ukształtowania wnętrza budynku. Wyraźnie wydzielono tu poszczególne funkcje, uzyskując jednocześnie harmonijną całość.

Budynek zaprojektowano w sumie na pięciu poziomach.

Dwa najniższe pełnią funkcję techniczno-rekreacyjną, z pomieszczeniami gospodarczymi, warsztatem z bezpośrednim wyjściem na ogród, siłownią oraz sauną.

Ponadto wyodrębniona została tu część mogąca pełnić rolę gabinetu lekarskiego z poczekalnią i toaletą, z niezależnym wejściem dla chorych. Na wysokości przyziemia znajduje się również jednostanowiskowy garaż.

Pozostałe kondygnacje pełnią role mieszkalnych.
Poziom trzeci to część dzienna z przestronnym salonem, funkcjonalną kuchnią otwartą na jadalnię, hallem oraz podręczną toaletą. Salon połączono z dużym tarasem z zejściem na ogród, idealnym do relaksu i spotkań towarzyskich. Na ścianie południowo-zachodniej zaprojektowano dwustronny kominek, z funkcją ogrzewania salonu oraz od strony tarasu z funkcją grilla.
Na dwóch ostatnich poziomach
, do dyspozycji użytkowników pozostają trzy sypialnie, gabinet oraz łazienka. 

Dodatkowo dostępne są 2 poddasza, z czego jedno zaadaptowane zostało na pomieszczenie magazynowo-garderobiane.

Całość wybudowano w technologii tradycyjnej - murowanej:

- ściany
zewnętrzne - pustak Max 19 cm / przerwa dylatacyjna 8cm / cegła dziurawka;
- ściany wewnętrzne - cegła;
- stropy - monolityczne żelbetowe;
- dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową;
- rynny oraz rury spustowe - stalowe, ocynkowane;

Standard wykończenia:
ściany zewnętrzne - tynk wapienno cementowy, w części szczytowej okładzina drewniana, bejcowana na ciemny brąz, cokół - okładzina klinkierowa;
- ściany wewnętrzne - tynk cementowo wapienny, boazeria modrzewiowa oraz glazura; 
na podłogach parkiet dębowy, deska sosnowa oraz gres,
okna drewniane;
- parapety zewnętrzne - klinkierowe, wewnętrzne - drewniane;
- stolarka drzwiowa - drewniana (modrzew), wewnętrzne z przeszkleniami ornamentowymi;

- kominek - wykończony płytami marmurowymi;
- schody wewnętrzne - żelbetowe z okładziną drewnianą;
- schody zewnętrzne - żelbetowe wykończone płytą marmurową;
- taras z zejściem na ogród - wyłożony płytką marmurową.

ogrzewanie centralne - zasilane z węzła miejskiego. Istnieje możliwość instalacji pieca dwufunkcyjnego - gazowego. Dodatkowo w salonie do dyspozycji pozostaje kominek. 

Ponadto w budynku:
- zainstalowano stację uzdatniania wody użytkowej;
- komfort bezpieczeństwa zapewnia instalacja alarmowa.

W 2023r. przeprowadzono częściową rewitalizację budynku, tj.:
- malowanie elewacyjnej okładziny drewnianej,
- malowanie poszycia dachu (10 lat gwarancji),
- malowanie przęseł płotu.

Całość posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 540 m2. Zaaranżowana tu zieleń daje poczucie intymności i możliwość odpoczynku od codziennego zgiełku.

Na szczególną uwagę zasługuje rewelacyjna lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości placówki medyczne, markety, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz wiele innych udogodnień.

W cenie transakcyjnej pozostaje większość wyposażenia mieszkania.

CENA SPRZEDAŻY: 1 mln 450 tys. zł. (do negocjacji)
 
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3695
Powierzchnia 265,41 m²
Powierzchnia użytkowa 200,75 m²
Powierzchnia działki 54 010 035 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 18x30 m
Garaż w bryle
Okna drewniane
Balkon taras
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1991
Alarm tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin, Polne
dom na sprzedaż

LCN-DS-3706

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, z lokalem usługowym, zlokalizowany na osiedlu Polne w Lubinie.  Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne.  Na parterze znajduje się ustawny salon, jadalnia, kuchnia, podręczna toaleta, hall z kominkiem oraz ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
860 m²
Cena za m2
5 160,00 zł
cena 1 290 000 
dom na sprzedaż - Lubin, Polne

Lubin, Ustronie
dom na sprzedaż

LCN-DS-3713

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 267 m2, zlokalizowany na osiedlu Ustronie IV w Lubinie. Parter budynku to strefa dzienna, z przestronnym salonem z wyjściem na taras, przestronną kuchnią, częścią jadalnianą, łazienką ...

Powierzchnia
290,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
256 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
3 758,62 zł
cena 1 090 000 
dom na sprzedaż - Lubin, Ustronie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem