Lubin Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

40
ofert

Radosław Miszczyk

Licencja: 15210

r.miszczyk@lubin-nieruchomosci.pl

690125601

zostaw wiadomość

12 962,16 zł/m² cena: 1 199 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Sprzedam, Dom, LUBIN, OSIEK

NOWY WYKOŃCZONY DOM PARTEROWY

o konstrukcji szkieletowej w OSIEKU pod LUBINEM
o pow. użytkowej 86,6m² + budynek wolnostojacy ( garaż dwustanowiskowy - 45m2 dół plus 45m po podłodze góra). Całość posadowiona na 10 arowej zagospodarowanej działce

na osiedlu domków jednorodzinnych.
Projekt domu ua58 z ExtraDom.

EKONOMICZNY W UTRZYMANIU - ogrzewanie roczne + prąd - 0 zł
( ogrzewanie w całym domu elektryczne podłogowe + 2 klimatyzatory - zamontowana fotowoltaika 8,2KW na starych zasadach - roczne koszty za ogrzewanie i prąd = OZŁ)

             Charakterystyka domu:

DOM WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY
WSZYSTKO świeżo wykończone - dom nowy, zadbany i gustownie wykończony;

Kuchnia - 10,34m2- meble w zabudowie na wymiar wraz z sprzętem AGD - zmywarka, okap, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.
Salon z jadalnią - Przestronny 28,02m2, z wyjściem na duży zadaszony i klimatyczny taras, piękny widok na zadbana działkę; Duże przeszklenia. Salon otwarty na jadalnię oraz kuchnię;
Łazienka 7,04 - przestronna z wanną i prysznicem;
Wiatrołap 3,97 m²
Spiżarnia obok kuchni 3,62 m²
Pom. gospodarcze - 5,78 m2
Korytarz 6,77 m²
Pokój 11,2 m2
Pokój 15,80 m2
Taras ok 20m
Garaż dwustanowiskowy - 45m z lanym stropem oraz na górze 45m po podłodze powierzchni użytkowej ( do garażu podciągnięte wszystkie media ) Możliwość adaptacji pod mieszkaniówkę. ( osobne pozwolenie na budowę).
Garaż do wykończenia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wybudowany w technologii szkieletowej.

Ocieplenie styropianem 20cm plus ocieplenie stropu celulozą 40cm.
Dach blachodachówka.

2 klimatyzatory, Kominek elektryczny.
Alarm oraz wyprowadzona instalacja pod kamery.
Taras wykostkowany i zadaszony.
Działka zagospodarowana i ogrodzona.
Przestronny garaż 45m2 - przed garażem kilka miejsc postojowych.
Brama wjazdowa 5 metrowa, elektryczna.

Zamontowane panele fotowoltaiczne - 8,2KW - rozliczenie roczne za ogrzewanie, użytkowanie sprzętów i inne zużycie prądu = 0zł dopłaty;

Ogrzewanie - maty elektryczne - Ogrzewanie podłogowe + 2 klimatyzatory.
Ciepła woda - podgrzewacze elektryczne - osobno na łazienkę i kuchnię

Okna PCV z roletami antywłamaniowymi elektrycznymi;

Na podłogach zadbana glazura oraz na panele; na ścianach gładzie oraz tynk ozdobny; w całym domu liczne oświetlenie ledowe.

Dodatkowo: klimatyzacja, zmiękczacz wody.

Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Osieku pod Lubinem - szybki dojazd do Lubina - 1km od Lubina na nowopowstałym osiedlu.
Darmowa komunikacja miejska.

Dojazd do posesji asfaltowy/oświetlony ( ok 30m drogą utwardzoną).

Działka wokół domu zagospodarowana - teren wybrukowany, alejki komunikacyjne, 2 studnie na deszczówkę ( łącznie 6tys litrów).

Projekt ua58 z ExtraDom:
Kompaktowy dom parterowy o konstrukcji szkieletowej.
Projekt ten charakteryzuje się energooszczędnością.
Klasyczną bryłę budynku cechuje naturalność, natomiast elegancki charakter został podkreślony przez zastosowanie reprezentacyjnej wnęki wejściowej oraz oryginalnie wykończonych szczytów.
Projekt uA58 z pewnością zaspokoi potrzeby mieszkalne i użytkowe rodzin 2+1.

NOWA CENA za nieruchomość - 1 199 000 zł do neg.

POLECAMY

Możliwość pozostawienia większości wyposażenia oraz szybkiego wydania nieruchomości.

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3891

Powierzchnia 92,50 m²

Powierzchnia użytkowa 86,60 m²

Powierzchnia działki 1 000 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Pokrycie dachu blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2023

Gaz brak

Woda tak-podgrzewacz elektryczny

Ogrzewanie elektryczne

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

dom na sprzedaż - Lubin, Świerczewskiego

Lubin, Świerczewskiego
dom na sprzedaż

LCN-DS-3784

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE Na sprzedaż duży budynek w okolicach Galerii Cuprum w Lubinie przy ul. Sybiraków. Ze względu na metraż budynku, ilość pokoi, wielkość działki ( miejsca parkingowe lub dodatkowa rozbudowa budynku), rozmieszczenie ...

Powierzchnia

310,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

627 m²

Pokoje

9 pokoi

Cena za m²

4 806,45 zł

cena 1 490 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Świerczewskiego

Lubin, Ustronie
dom na sprzedaż

LCN-DS-3913

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 267 m2, zlokalizowany na osiedlu Ustronie IV w Lubinie. Parter budynku to strefa dzienna, z przestronnym salonem z wyjściem na taras, przestronną kuchnią, częścią jadalnianą, łazienką ...

Powierzchnia

290,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

256 m²

Pokoje

7 pokoi

Cena za m²

3 431,03 zł

cena 995 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin, Ustronie