Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,9010 ha, zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym z kotłownią o powierzchni 924 m2 oraz magazynem o powierzchni 816 m2. Całość zlokalizowana w obrębie 6 Lubina przy ul. Zielonej.

Budynek administracyjno-biurowy wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Składa się z dwóch kondygnacji, na których zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz Kondygnacji piwnicznej z podręcznymi magazynami oraz garażami.

Budynek kilka lat wstecz poddany został gruntownemu remontowi (przeprowadzona termomodernizacja, wymiana stolarki okiennej na pcv i drzwiowej, nowe tynki, posadzki, okładziny, instalacje).

Ogrzewanie c.o., zasilane piecem olejowym lub piecem na paliwa stałe.

Aktualnie budynek użytkowany jest jako biurowy wraz z pokojami hotelowymi-pracowniczymi. W 75% powierzchnia objęta jest umowami najmu.

Hala magazynowa to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii żelbetowej, ze stropem żelbetowym, krytym papą asfaltową. Nieruchomość posiada instalacje wewnętrzne elektryczną oraz wod-kan. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajmowana.

Obiekt oświetlony i częściowo ogrodzony. Działka zagospodarowana, z nawierzchnią częściowo utwardzoną płytami betonowymi. Przed budynkiem miejsca parkingowe.

Uzbrojenie terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, telefoniczna. Brak gazu.

Dojazd do nieruchomości, realizowany bezpośrednio drogą krajową nr 36 relacji Lubin-Ścinawa oraz od strony ul. Zielonej. W odległości ok. 300 m przebiega obwodnica Lubina, będąca jednocześnie częścią drogi krajowej nr 3, o dużym natężeniu ruchu. W odległości ok. 4 km, przebiega nowo wybudowana droga ekspresowa S3.

Oferowany teren w 90% oznaczony jest w MPZP symbolem 1P, który ustala tu następujące przeznaczenie podstawowe:
- produkcja
- budownictwo,
- finanse,
- gastronomia,
- handel detaliczny,
- handel hurtowy,
- obsługa ludności,
- obsługa firm,
- obsługa komunikacyjna,
- stacja paliw.


CENA SPRZEDAŻY: 4 mln zł netto  
 
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości
 – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-GS-2764
Powierzchnia 9 010,00 m²
Wymiary działki 140x67 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz brak
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem