Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,9010 ha, zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym z kotłownią o powierzchni 924 m2 oraz magazynem o powierzchni 816 m2. Całość zlokalizowana w obrębie 6 Lubina przy ul. Zielonej. Budynek administracyjno-biurowy wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Składa się z dwóch kondygnacji, na których zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz Kondygnacji piwnicznej z podręcznymi magazynami oraz garażami.
Budynek kilka lat wstecz poddany został gruntownemu remontowi (przeprowadzona termomodernizacja, wymiana stolarki okiennej na pcv i drzwiowej, nowe tynki, posadzki, okładziny, instalacje).
Ogrzewanie c.o., zasilane piecem olejowym lub piecem na paliwa stałe.
Aktualnie budynek użytkowany jest jako biurowy wraz z pokojami hotelowymi-pracowniczymi. W 75% powierzchnia objęta jest umowami najmu.
Hala magazynowa to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii żelbetowej, ze stropem żelbetowym, krytym papą asfaltową. Nieruchomość posiada instalacje wewnętrzne elektryczną oraz wod-kan. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajmowana.
Obiekt oświetlony i częściowo ogrodzony. Działka zagospodarowana, z nawierzchnią częściowo utwardzoną płytami betonowymi. Przed budynkiem miejsca parkingowe.
Uzbrojenie terenu: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, telefoniczna. Brak gazu.
Dojazd do nieruchomości, realizowany bezpośrednio drogą krajową nr 36 relacji Lubin-Ścinawa oraz od strony ul. Zielonej. W odległości ok. 300 m przebiega obwodnica Lubina, będąca jednocześnie częścią drogi krajowej nr 3, o dużym natężeniu ruchu. W odległości ok. 4 km, przebiega nowo wybudowana droga ekspresowa S3.
Oferowany teren w 90% oznaczony jest w MPZP symbolem 1P, który ustala tu następujące przeznaczenie podstawowe:
- produkcja
- budownictwo,
- finanse,
- gastronomia,
- handel detaliczny,
- handel hurtowy,
- obsługa ludności,
- obsługa firm,
- obsługa komunikacyjna,
- stacja paliw.
CENA SPRZEDAŻY: 4 mlnzł netto
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685
LCN- LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
