55
ofert
3 309,06 zł/m2 cena: 499 999 zł

Opis nieruchomości

PRZESTRONNY Dom wolnostojący ( 6 pokoi) na nowo powstającym osiedlu w Krzyczynie Wielkim o powierzchni użytkowej 124,1m2 posadowiony na 10 arowej działce.

STAN SUROWY OTWARTY Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU DEWELOPERSKIEGO.

Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej 124,1m2 + garaż 20m2 + kotłownia 7m2.

Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Uzbrojenie terenu: media w drodze. ( obecnie w trakcie projektowania), 

Charakterystyka projektu:


PARTER:
  • 1. Wiatrołap                      3 m²
  • 2. Hall                              4,90 m²
  • 3. Kuchnia + spiżarnia       11,30 m²
  • 4. Pokój dzienny                27,10 m²
  • 5. Pokój                            11 m²
  • 6. Schody                          2,30 m²
  • 7. Łazienka                        3,80 m²
  • 8. Garderoba                     3,20 m²
  • 9. Kotłownia                      7 m²
  • 10. Garaż jednostanowiskowy         20 m²
  • Razem rzut parteru              93,60 m²
I PIĘTRO:
  • 1. Hall                   5,80 m²
  • 2. Pokój                13,70 m² (17,70 m²)
  • 3. Łazienka            7,10 m² (10,60 m²)
  • 4. Strych/garderoba             (9,90 m²)
  • 5. Strych/pokój                    (14,30 m²)
  • 6. Pokój                13,10 m²
  • 7. Pokój                12,50 m² (15,90 m²)
  • 8. Schody              5,30 m²
  •  
  • Razem rzut poddasza           57,50 m²

Budynek sprzedawany w stanie surowym otwartym: 

FUNDAMENT: Ławy fundamentowe - szalunkowane - wybrana wszystka ziemia i wszystko na betonie B25 W8 (najlepszej klasy beton przeciwwilgociowy).
ŚCIANY: wykonane z betonu komórkowego
STROP - teriva
DACH: więźba tradycyjna + Dachówka - ceramiczna.
Dom z pełnym orynnowaniem.

 
Lokalizacja:  Dom jest położony w bardzo atrakcyjnej części Krzeczyna Wielkiego - spokojna i piękna okolica.  Idealne ułożenie działki względem stron świata.
Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy, szkoła.



Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Rozpoczęcie inwestycji czerwiec 2022r.


CENA 499 000 brutto


PROJEKT APS 289
Projekt domu APS 289 zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę typową, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Ciekawym elementem jest uwzględniony przez architekta ozdobny wykusz. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej. Posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty inwestycji. Projekt APS 289 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Zwolenników przestronnych wnętrz z pewnością zadowoli fakt, iż kuchnia w projekcie została otwarta na część wypoczynkową. Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W pełni funkcjonalna łazienka przewidziana jest na obu kondygnacjach, co znacznie usprawni poranne przygotowania do wyjścia. Pięć sypialni doskonale sprawdzi się w przypadku 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

 

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

    Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
    Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu adresowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3133
Powierzchnia 151,10 m²
Powierzchnia użytkowa 124,10 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Lubin (gw), Osiek
dom na sprzedaż

LCN-DS-2868

NOWA INWESTYCJA W OSIEKU DOSTĘPNY RÓWNIEŻ SKRAJNY Dom skrajny w zabudowie szeregowej w OSIEKU - projekt Szpinak o powierzchni użytkowej 109,87 m2 + strych + garaż posadowiony na 4 arowej działce.  STAN SUROWY zamknięty.    Projekt charakteryzuję się brakiem ...

Powierzchnia
125,03 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 199,23 zł
cena 400 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Lubin (gw), Obora
dom na sprzedaż

LCN-DS-2958

lubin, obora, sprzedaż, dom NOWA INWESTYCJA POD LUBINEM - miejscowość Obora, ul. Malinowa - doskonały i szybki dojazd do Lubina    Dom w stanie surowym otwartym w zabudowie szeregowej - skrajny  o pow. użytkowej 103,09m2 / pow. całkowitej 147,42m2 posadowiony ...

Powierzchnia
103,10 m2
Powierzchnia działki [m2]
560 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 879,73 zł
cena 400 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Obora

Lubin (gw), Osiek
dom na sprzedaż

LCN-DS-2965

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!  Dom w zabudowie szeregowej (projekt dom w klematisach 12 (S)), o powierzchni użytkowej 117,95 m2, w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w zacisznej części Osieka.  Jest to bardzo funkcjonalny projekt domu z garażem, o ładnej i ...

Powierzchnia
180,36 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
2 162,34 zł
cena 390 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Lubin (gw), Osiek
dom na sprzedaż

LCN-DS-3095

Dom w zabudowie bliźniaczej w Osieku w stanie surowym otwartym - zadaszony o pow. użytkowej 99,91m2 + garaż w bryle budynku 17,28m2 + kotłownia 3,67m2 ( powierzchnia całkowita 120,86m2) - działka 7arowa.  PROJEKT " W KLEMATISACH 8" Budynek bezpośrednio ...

Powierzchnia
120,86 m2
Powierzchnia działki [m2]
700 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 930,17 zł
cena 475 000
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Osiek

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem