40
ofert
3 461,54 zł/m2 cena: 450 000 zł

Opis nieruchomości

Dom w jednorodzinny o pow. użytkowej 100m2, dwukondygnacyjny + wykończone duże poddasze ok. 26m2 posadowiony na 4,5 arowej działce w miejscowości Przełazy nad jeziorem Niesłysz.

Parter:

- duży salon (ok. 37m2) na całej szerokości budynku z kominkiem i możliwością wyjścia do ogrodu – dwie pary podwójnych drzwi balkonowych,

- kuchnia (ok. 8,5m2)

- WC ok. 2,1m2

- korytarz i wiatrołap ok. 6m2 z przygotowanymi wnękami dla szaf pod zabudowę.

- kotłownia

Piętro:

- 3 sypialnie (od 13,3-14,8m2)

- duża łazienka (9,4m2) z wanną 160cm, kabiną prysznicową 90x90cm, WC, miejscem na umywalkę i pralkę.

Standard wykończenia: na podłogach panele, na ścianach gładzie oraz drewno, kuchnia do własnej aranżacji, łazienka i wc w glazurze.

Budynek posiada podłączenie do wodociągu i kanalizacji gminnej.
Działka ma powierzchnię 4,55 ar. Na działce znajduję się drewniany budynek gospodarczy o pow. ok. 10 m2 z wiatą na drewno ok. 4m2 , idealny do przechowywania narzędzi, kosiarki lub do adaptacji np. na saunę (doprowadzone zasilanie 430v).

Dom budowany w technologii tradycyjnej – murowany niepodpiwniczony, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną Robena. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem w dwóch warstwach na mijankę (12+5cm), dach ocieplany wełną mineralną o grubości 23cm, podłogi parteru ocieplone styropianem grubości 18cm, okna PCV z roletami antywłamaniowymi. Wszystko to sprawia, że dom jest ciepły i niedrogi w ogrzewaniu. Instalacja wykonana z materiałów dobrej jakości, zarówno rury instalacji jak również grzejniki, piec i kominek to są elementy renomowanych firm o dużej trwałości. Ogrzewanie możliwe jest z pieca z dużym podajnikiem na ekogroszek lub z kominka z rozprowadzeniem ciepła, obie instalacje są w stanie ogrzać dom samodzielnie nawet przy dużych mrozach. Piec wielofunkcyjny pozwala na ogrzewanie domu i ciepłej wody użytkowej lub każdego z osobna, w okresie letnim zamiast pieca do podgrzewania wody w zasobniku można używać grzałki elektrycznej.

Instalacja elektryczna 430V (siła) doprowadzona została do kuchni (możliwość podłączenia piekarnika na siłę) i do altany na ogrodzie (sauna). Cała instalacja wykonana z miedzi.

Instalacja alarmowa. Rozprowadzone zostały przewody pod czujniki ruchu, syrenę, czujnik dymu w kotłowni, klawiaturę i centralkę.


Okolica.

Jezioro Niesłysz ma powierzchnię ok. 500ha (4,7km długości i 1,7km szerokości, max głębokość 35m) i pierwszą klasę czystości wody, idealne miejsce dla wędkujących i żeglujących, otoczone lasami zapewnia ciszę i spokój oraz udane grzybobrania.

W okolicy (3km) znajduje się pole golfowe „Kalinowe Pole” (18 dołkowe).

Dom idealny do zamieszkania lub do wykorzystania jako domek weekendowy i letniskowy. Dogodny i szybki dojazd dzięki autostradzie A2 i drodze ekspresowej S3 np. dla mieszkańców Poznania, Zielonej Góry, Wrocławia, Lubina, Polkowic, Głogowa.

Cena 450 000 do neg.

 
LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

 

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;

  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-1341
Powierzchnia 130,00 m²
Powierzchnia użytkowa 100,00 m²
Powierzchnia działki 455 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Garaż brak
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2014
Gaz tak - miejski
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem