55
ofert
2 630,48 zł/m2 cena: 378 000 zł

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliżniaczej na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja”
to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.


Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż dwustanowiskowy 25,8m2( lub 20,7m2) posadowiony na działce o pow. 5 arów. 
do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +.


Projekt domu – Polo Duo lub Polo Duo IV 
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda i kanalizacja będzie prowadzona w drodze gminnej ( obecnie w trakcie projektowania), 


Charakterystyka projektu:


PARTER 60,35 m2 + garaż 25,8 (lub 20,7)

1 przedsionek 6,90
2 hall z komunikacją 3,20
3 łazienka 2,75
4 kotłownia 3,45
5 kuchnia 10,70
6 pokój dzienny 23,60
7 pokój 9,75
razem: 60,35
8 garaż 25,80 lub 20,7

I PIĘTRO 47,10 m2

1 hall z komunikacją 5,15
2 łazienka 9,10
3 pokój 11,55
4 pokój 11,55
5 pokój 9,75
razem: 47,10

Budynek sprzedawany w stanie surowym zamkniętym z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj:
- stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły.
- kompletny dach z podbitka, dachowka creaton;
- elewacja
- ścianki działowe
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- usługa kierownika budowy do momentu odbioru;



Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane.
Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury.
W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły.
Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja:  10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury;


Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.


CENA 378 000 brutto ( 350 000 netto)

Ropoczęcie I Etapu inwestycji ( 8 budynków) – kwiecień 2022 – budynki do oddania 30 sierpnia 2022r.


Inwestycja w pierwszym etapie przewiduje:



a) 4 domy w zabudowie bliźniaczej - o pow. 107,45m2 + garaż 25,8 (lub 20,7m2) w cenie 378 000 brutto (350 000 netto) - projekt Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo-iv,1170.html
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo,805.html

b) 2 domy wolnostojące o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż 23,45 w cenie 399 600zł brutto (370 000 netto) - projekt POLO II - budynki na 6 arowej działce 

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-ii,755.html

c) 1 dom wolnostojący o pow. 109,2m2 + garaż 19,55 w cenie 405000 zł brutto (375 000 netto) - projekt Rumba III - budynek na działce 6 arowej 

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Rumba-iii,1317.html

d) 1 dom wolnostojący o pow. 115m2 + garaż 21m w cenie 415 000 brutto (385 000 netto) - projekt Wega II

https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Wega-ii,737.html



PROJEKT POLO DUO -


Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i garażem w zabudowie bliźniaczej. Poza formą, bardzo pozytywne wrażenie robi również nietypowy ryzalit od frontu z płaskim dachem i dużym oknem balkonowym, który nadaje domowi niepowtarzalny charakter. Obie części domu są połączone od strony garażu, co gwarantuje duży komfort użytkowania przez rodziny je zamieszkujące. Każdy z segmentów posiada część parterową-dzienną i poddasze mieszczące trzy sypialnie i dużą wygodną łazienkę z wanną, prysznicem i miejscem na pralkę. W strefie parteru mieszczą się kuchnia z długim blatem roboczym połączona z jadalnią i salonem, z których przewidziano wyjście na przestronny taras. Dodatkowo zaprojektowano również dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako biuro, gabinet, czy też pokój gościnny, skomunikowany w łatwy sposób z łazienką wyposażoną w prysznic. Obok kuchni przewidziano kotłownię, która może pełnić również rolę spiżarni dzięki zastosowaniu kotła gazowego zapewniającego ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej, który zajmuje tylko niewielką powierzchnię pomieszczenia. Proponowany program użytkowy gwarantuje komfortowe użytkowanie jednego segmentu przez czteroosobową rodzinę.

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

    Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
    Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu adresowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3108
Powierzchnia 143,70 m²
Powierzchnia użytkowa 107,45 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras duży
Prąd w trakcie prowadzenia

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Ścinawa
dom na sprzedaż

LCN-DS-3107

Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja” to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej ...

Powierzchnia
136,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
600 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 051,47 zł
cena 415 000
dom na sprzedaż - Ścinawa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem