Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja”
to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej 115m2 + garaż dwustanowiskowy 21m2 posadowiony na działce o pow. ok 6 arów.
do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +.
Projekt domu – Wega II (Studio Atrium)
Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda będzie prowadzona w drodze gminnej, kanalizacja - szambo (już wykonane);
Charakterystyka projektu:
PARTER 62,00 m2+21garaż
1 przedsionek |
4,20 |
2 hall z komunikacją |
5,30 |
3 łazienka |
2,60 |
4 kotłownia |
3,35 |
5 kuchnia |
12,45 |
6 pokój dzienny z jadalnią |
24,70 |
7 pokój |
9,40 |
razem: |
62,00 |
8 garaż |
21,00 |
PIĘTRO 53,20 m2
1 hall z komunikacją |
3,00 |
2 łazienka |
6,00 |
3 garderoba |
3,85 |
4 pokój |
9,80 |
5 pokój |
10,90 |
6 pokój |
9,20 |
7 pokój |
10,45 |
razem: |
53,20 |
Stan surowy zamknięty z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj:
- stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły.
- kompletny dach z podbitka, dachowka creaton;
- elewacja
- ścianki działowe
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- usługa kierownika budowy do momentu odbioru;
Wykończenie w stanie deweloperskim obejmuje:
-instalacje elektryczna + w kazdym pokoju wyjście antenowe Tv i internetowe;
- Instalacje pod kamery wideodomofon, dodatkowe gniazdka wewnątrz i na zewnątrz, oświetlenie, Czujniki ruchu, podświetlanie schodów itp;
- w każdym pokoju sterowanie temperaturą (wliczona automatyka)
-kotłownia w glazurze z kotłem elektrycznym KOSPEL ze zbiornikiem wody 135L;
-Wyjście na stacje uzdatniania wody i silą w garażu;
-wszędzie ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem.
-Okna salamander 82 montowane na montaż ciepły;
-poddasze użytkowe i strych ocieplone Pianą otwartokomórkową-
-Elewacja - tynk pełen silikon;
-budynki w zabudowie bliźniaczej kryte blachą z blachotrapezu a wolnostojące kryte dachówką plaska rRrea 9;
-Styropian na fundamenty XPS hydro 10cm
-styropian na elewacje Grafit 15cm
-ściany z Ytonga
- dodatkowo ogrodzenie i lampy solarne (po dwie na budynek)
-Doprowadzona woda i prąd łącznie z wpięciem i odbiorem;
-kanalizacja szamba 10m3
Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane.
Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury.
W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły.
Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Lokalizacja: 10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury;
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.
4 BUDYNKI Z TEJ INWESTCYJI SPRZEDANE.
Cena za dom wolnostojący od 480 000zł brutto za stan surowy zamknięty i od 770 000 zł brutto za stan deweloperski - w zależności od projektu
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-ii,755.html
https://www.studioatrium.pl/projekty-dom
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Wega-ii,737.html
Cena bliźniaka to 420 000 brutto stan surowy zamknięty - cena za stan deweloperski 670 000 zł brutto
Projekt - Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo-iv,1170.html
https://www.studioatrium.pl/projekty-domow/Polo-duo,805.html
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1Bow/Rumba-iii,1317.html
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
-
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
-
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
-
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
-
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
-
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.