6 851,85 zł/m2 cena: 1 480 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM.

Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 174 m2, ze stawem kąpielowym, posadowiony na przepięknej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 49 a, zlokalizowany w Raszówce (gm. Lubin).


Jest to bardzo ergonomiczny, parterowy dom, o prostej, a zarazem eleganckiej i funkcjonalnej bryle. 

Budynek z wyraźnie oddzieloną strefę dzienną, w skład której wchodzi przestronny salon z antresolą, płynnie łączący się z jadalnią i dalej kuchnią oraz dwie łazienki.

Strefa nocna
to dwie
sypialnie, z czego jedna (30 m2) daje możliwość podziału na dwa odrębne pomieszczenia.

W budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie techniczne oraz przestronna garderoba.

Całość bardzo dobrze doświetlona, dzięki dużym przeszkleniom. 

Istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne 100 m² (wydane prawomocne pozwolenie na budowę) według projektu z oranżerią i przestrzenią rekreacyjną.

Budynek zbudowany i wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów:
Ściany - Porotherm 44 cm, zaprawa ciepłochronna, termoizolacja - od strony północnej - styropian 10 cm, tynk;
Dach - kryty dachówką ceramiczną, termoizolacja - wełna mineralna 30 cm;
Stolarka okienna - drewniana (drewno egzotyczne - merbau), parapety - granit brazylijski;
- Stolarka drzwiowa drewniana (drewno egzotyczne - merbau), światło drzwi 90 cm;
- Podłogi - ceramika włoskiego producenta (Imola), bambus oraz panele drewniane;
- Centralny odkurzacz marki Beam.


Ogrzewanie - gazowy dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 333, instalacja c.o. - podłogowa.
Ponadto do dyspozycji pozostaje kominek z dystrybucją gorącego powietrza, wykończony trawertynem (bardzo dobre właściwości akumulacyjne ciepła).
Dodatkowo zainstalowano 3 panele solarne z buforem 300 litrów na ciepłą wodę użytkową.

Media:

- woda,
- prąd (również 3 fazowy),
- kanalizacja,
- gaz.

Posesja w pełni zagospodarowana i ogrodzona w większości kamiennym murem.
Znajdziemy tu szereg nasadzeń ozdobnych i owocowych oraz drewnianą architekturę ogrodową. Na działce znajduje się również ziemianka, wyodrębnione miejsce na ognisko oraz przestronny budynek gospodarczy, który po adaptacji z powodzeniem może pełnić funkcję domu dla gości, pracowni bądź budynku administracyjno-biurowego.

Raszówka z uwagi na swoje położenie wśród lasów, czemu zawdzięcza swój unikalny mikroklimat, stanowi doskonałą propozycję dla amatorów grzybobrania i rowerowych wędrówek.
Jest bardzo dobrze skomunikowana m.in. z Legnicą i Lubinem. Odległość do drogi ekspresowej S3 ok 5 km.

W miejscowości funkcjonuje m.in.: przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy oraz stacja kolejowa. 

CENA SPRZEDAŻY: 1 mln 480 tys zł                           
 
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685

 
LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
  • bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
  • gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
  • korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
  • rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3731
Powierzchnia 216,00 m²
Powierzchnia użytkowa 174,00 m²
Powierzchnia działki 4 937 m²
Liczba pokoi 4
Technologia budowlana ceramika
Garaż w bryle
Okna drewniane
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Gaz jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 2

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe, deski
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 2
Liczba WC 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Karczowiska

Lubin (gw), Karczowiska
dom na sprzedaż

LCN-DS-3698

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości OFERUJE DO SPRZEDAŻY DOM PARTEROWY z poddaszem użytkowym w Karczowiskach Dom położony w rzadko spotykanej lokalizacji, w  otoczeniu zabudowy jednorodzinnej ( droga wykostkowana, oświetlenie ) a tył działki bez zabudowy ...

Powierzchnia
210,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 000 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
5 666,67 zł
cena 1 190 000 
dom na sprzedaż - Lubin (gw), Karczowiska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem