Wyłącznie w naszym biurze. NIERUCHOMOŚĆ Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM.
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 165 m2, posadowiony na przepięknej działce o powierzchni 1,58 ha, w zacisznej części Lubiąża.
Jest to bardzo ergonomiczny, parterowy dom o prostej, a zarazem eleganckiej bryle w stylu dworkowym. Nieruchomość z powodzeniem zapewni komfortowe funkcjonowanie 4 osobowej rodzinie.
Budynek bardzo przestronny i ustawny.
Zdecydowana większość pomieszczeń zlokalizowana jest na parterze, gdzieznajduje się przestronny salon płynnie połączony z jadalnią oraz przestronną kuchnią, 2 sypialnie, biuro, siłownia, przestronna łazienka z toaletą, osobne wc oraz wiatrołap.
Na poddaszu zaaranżowano 2 pokoje, garderobę, łazienkę z toaletą oaraz hall.
Całość zbudowana i wykończona przy użyciu wysokiej jakości materiałów:
- Ściany - suporeks 24 cm, termoizolacja - styropian 10 cm, tynk;
- Dach - drewniany, kryty gontem bitumicznym, termoizolacja - wełna mineralna 15 cm;
- Strop - drewniany, termoizolacja - wełna mineralna 15 cm;
- Stolarka okienna - okna pcv ze szprosami i zamontowanymi moskitierami;
- Ogrzewanie - pompa ciepła współpracująca z instalacją fotowoltaiczną (montaż 03.2022r), kominek.
W cenie może pozostać część wyposażenia nieruchomości.
Media:
- woda,
- prąd (również 3 fazowy),
- przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia,
- możliwość podłączenia gazu.
Część działki przy domu, o powierzchni 40a jest w pełni zagospodarowana, z nasadzeniami oraz drewnianą architekturą ogrodową, miejscem do biesiadowania oraz wieloma innymi udogodnieniami. Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze oraz podziemny zbiornik o pojemności 30 tys. litrów, dający możliwość magazynowania deszczówki.
Na pozostałej części gruntu, zaaranżowano wybieg dla koni, wraz z niezbędną infrastrukturą.
Całość ogrodzona, część frontowa - metaloplastyka. Brama wjazdowa zdalnie sterowana (nowy napęd wraz z siłownikami).
Nieruchomość daje cały wachlarz możliwości przeznaczenia. Z uwagi na przestrzeń oraz lokalizację, zapewniającą ciszę i spokój, idealnie nadaje się chociażby na prowadzenie działalności agroturystycznej, terapeutycznej oraz wiele innych.
Ponadto istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze działki budowlane.
Lubiąż to miejscowość z bogatą historią i mnogością zabytków, z pocysterskim zespołem klasztornym na czele. Stanowi jeden z etapów wyjątkowego szlaku turystycznego (Szlaku Cysterskiego). Należy zauważyć, że Lubiąż to nie tylko historia, ale i wspaniała, nadodrzańska przyroda. Na północ od miejscowości utworzono rezerwat "Odrzyska", w którym wytyczono ścieżkę dydaktyczną.
CENA SPRZEDAŻY: 1 mln 470 tys zł (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669 429 685
LCN- LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
(na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669 429 685
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
